Erstbezug nach Sanierung in Gerthe-Mitte

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Datenblatt

ImmoNr	27
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44805
Ort	Bochum / Gerthe
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	515,97 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	655,97 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

ImmoNr	27	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44805
Ort	Bochum / Gerthe	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Kaltmiete	515,97 €	Nebenkosten	140 €
Warmmiete	655,97 €	Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

Details zur Immobilie

Beschreibung Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3,5 R. Wohnung in einem ruhigen 5 Fam. Haus in verkehrsberuhigter Zone, aber zentraler Lage von Gerthe-Mitte. Der Marktplatz, sowie alle Dinge für den täglichen Bedarf gibt es in direktem Umfeld.
Die Wohnung liegt im 1.OG rechts und ist gut aufgeteilt. Von der großzügigen, zentralen Diele geht es zum separaten WC, in die Küche, in das Wohn-Esszimmer, sowie zu den 2 Schlafräumen und dem Duschbad.

Ausstattung Die Wohnung wurde neu mit Fliesen in Diele, Küche, Wohnzimmer ausgelegt, in den Schlafräumen Laminat. Duschbad und WC wurden neu saniert. (im Duschbad fehlt noch die Duschabtrennung und der Heizkörper, die bis zum Einzug verbaut sind)

Lage Sehr schöne Lage, wenn man fußläufig alles in der Nähe haben möchte, aber trotzdem ruhig wohnen will.

Sonstiges Damit die Hausgemeinschaft weiter so gut funktioniert, wollen die Vermieter gerne ein nettes Paar mittleren Alters, als neue Mieter begrüßen. 1-2 Personen wären perfekt.

Energieausweis

Baujahr	1964
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	167,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	05.04.2034
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	2007
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Frau Ute Jünemann
Kortumstr. 152
44787 Bochum

Telefon 0234/8908778 Fax 0234/8906297 E-Mail kontakt@uj-i.de

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