Charmante Wohnung mit EBK im Ehrenfeld

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Datenblatt

ImmoNr	32
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44789
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	95 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.420 €
Währung	€

ImmoNr	32	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44789
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	95 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.200 €	Nebenkosten	220 €
Warmmiete	1.420 €	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Wir bieten Ihnen eine großzügige Wohnung im 1.OG eines gepflegten 7 Fam. Hauses in begehrter Lage im Ehrenfeld an. Ein ruhiges und gepflegtes Haus sucht nette Mitbewohner/in.
Das Entree ist großzügig. In dieser großen Diele kann man auch Schränke, oder Regale platzieren. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Von der Küche und dem Schlafraum hat man einen Zugang zum idyllischen Balkon mit einem wunderbaren Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Im Schlafzimmer können Sie mit offener Balkontür die Morgensonne genießen. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig und bietet viel Platz für Wohnen-Essen-Arbeiten.
Die Hausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Fahrräder können im Fahrradkeller oder im eigenen Keller abgestellt werden, ein Nebeneingang ist praktisch für das Ein-und Ausfahren.

Ausstattung Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet !
Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt worden, das Wohnzimmer mit Parkett, sonst Fliesen.

Lage Zentrale Lage an der Königsallee, fast am Schauspielhaus. Kurze Wege z.B. zum Bergmannsheil, Innenstadt, Sheffieldring, Autobahnen.

Energieausweis

Baujahr	1962
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	89,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.02.2031
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

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Ansprechpartner

Frau Ute Jünemann
Kortumstr. 152
44787 Bochum

Telefon 0234/8908778 Fax 0234/8906297 E-Mail kontakt@uj-i.de

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