Großzügiges Reihenhaus in begehrter Lage

Druckversion

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	35
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	44799
Ort	Bochum / Wiemelhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	137 m²
Nutzfläche	56 m²
Grundstücksgröße	280 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fernwärme
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	385.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Währung	€

ImmoNr	35	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	44799
Ort	Bochum / Wiemelhausen	Land	Deutschland
Wohnfläche	137 m²	Nutzfläche	56 m²
Grundstücksgröße	280 m²	Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Fernwärme
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Kaufpreis	385.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf steht ein solides Reihenhaus aus dem Jahr 1978, welches energetisch gut aufgestellt ist! Die Fernwärmestation wurde 2010 erneuert.
Eine Garage gehört zum Angebot mit davorliegendem Stellplatz. Das Haus wurde als Einfamilienhaus gebaut und hat als Bonus einen DG Ausbau zum Dachstudio mit Küchenanschluss und eigenem Bad erhalten.
Das Haus zeigt sich baujahrsentsprechend, aber durchgehend gepflegt. Es bietet einer Familie genügend Platz mit 4 Schlafräumen, 2 Bädern, 1 Gäste-WC, einem großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten und großem Hobbyraum im Untergeschoss. Der Garten ist hanglagig und terrassenförmig in verschiedene Ebenen eingeteilt. So kann man sich gemütliche Sitzbereiche anlegen. Der Blick geht ins Grüne, sehr beruhigend!

Ausstattung Solide gemauertes Haus, Doppelwand zum Nachbarn, Geschossdecken aus Beton mit schwimmendem Estrich. Die Fenster sind aus hochwertigem Tropenholz mit Doppelverglasung gefertigt worden, das sorgt für ein gutes Raumklima. Das EG ist mit Fliesen in Diele und Küche ausgelegt worden, der Wohn-Essbereich mit Laminat. Die Schlafräume haben Teppiche, im DG ist ebenfalls Teppichboden verlegt worden.

Lage Gesuchte Lage in Wiemelhausen, kurze Wege ins Kirchviertel über die Unistr. Alle Anbindungen Bus/Bahn, und 448 sind schnell zu erreichen.

Sonstiges Die Dachfenster im DG könnten bei Renovierung erneuert werden. Die Bäder sind nicht mehr zeitgemäß, die Böden und Malerarbeiten sind aufzufrischen, ein Abschlag für die Renovierungen wurde bereits bei der Preisfindung berücksichtigt.

Energieausweis

Baujahr	1978
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	97,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.08.2035
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2010
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Zu Ihrer Anfrage haben wir keine passenden Angebote gefunden.

Zurück zur vorherigen Seite.

Ansprechpartner

Frau Ute Jünemann
Kortumstr. 152
44787 Bochum

Telefon 0234/8908778 Fax 0234/8906297 E-Mail kontakt@uj-i.de

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie