Beschreibung Das freistehende Architektenhaus im Bauhaus-Stil wurde mit versetzten Kubus-Etagen in 2023 fertiggestellt und ist für höchste Ansprüche entworfen worden. Hier ist der Begriff Sonderausstattung oder Maßanfertigung, durch alle Gewerke, dass Maß der Dinge.
Das Haus ist nach Norden ausgerichtet um einen, über alle Etagen, unverbaubaren Blick auf das Naturschutzgebiet zu genießen. Die Straßenseite ist möglichst fensterfrei geplant, ein Understatement, dafür zur Gartenseite, mit bodentiefen Fensterfronten, beeindruckend gestaltet.
Das Niedrigenergiehaus A+ ist mit Vollkeller gebaut worden, einem offenen Erdgeschoss mit Duschbad, im 1.OG zwei Schlafräume, Ankleide, Bad und im Staffelgeschoss bieten 2 weitere Räume und Dachterrasse einen herrlichen Blick.
Der Keller ist ebenso hochwertig ausgestattet und hat neben Wasch und Trockenraum, einen zusätzlichen Hobyraum und einen Technikraum. Im Technikraum befindet sich die Netzwerkverteilung, die Stromversorgung, die Heizungsanlage, sowie die zentrale Lüftungsanlage. Die Heizung erfolgt im gesamten Haus über Fußbodenheizung, diese wird mit Geothermie betrieben, wofür drei 99m tiefe Löcher gebohrt wurden. Die Warmwasseraufbereitung läuft über modernste Wärmetauscher-Technologie. Der Keller, sowie alle Etagen werden durch die zentrale Lüftungsanlage mit Frischluft versorgt und die verbrauchte Luft wird abtransportiert.
Die Fassade ist mit langförmigen, flachen, Spezialklinkern gearbeitet, die Fallrohre für die Dachentwässerung sind im Haus innenliegend, um die Geradlinigkeit nicht zu unterbrechen.
Ein 9 m Carport aus Beton mit Grünbedachung bietet zwei PKWs Platz, ein weiterer Stellplatz ist an der anderen Seite des Hauses angeordnet. Das Grundstück ist eingefriedet und mit mehreren Strom- und Wasseranschlüssen versehen.
Ausstattung Das offene Erdgeschoss ist mit einem fugenlosen Belag des Bodendesigners SENSO, einem nachhaltigen Biogemisch mit elegantem Flair und angenehmen Laufeigenschaften ausgestattet. Die Haustür ist ein Statement für sich, mit einer Flügelweite von 1,3m und einer Höhe von 2,7m bietet diese Sonderanfertigung von Pinar mit schwarzem Spiegelglas eine beeindruckende Eingangssituation. Mit einer Raumhöhe von 2,85m hat das Erdgeschoss ein tolles Raumgefühl, die schwere, deckenhohe, stumpf-einschlagende Tür vom Gäste-Bad wirkt gigantisch. Dahinter liegt das Luxus-Duschbad mit schwarzen Marmor-Platten und ebenerdiger Dusche. Die Diele bietet viel Stauraum in einer Wand aus hochwertigen Einbauschränken. Durch den Flur kommt man in die offene Küche, die mit einer Inselküche und Wandblock, eingefasst in weißem Marmor, ausgestattet ist. Die Küche von Schüller mit satinierten Echtglasfronten und afrikanischer, gebrannter Natursteinarbeitsplatte wurde mit Gaggenau, Miele und Berbel Geräten ausgestattet. Diese Küche ist nicht nur ein Augenschmaus für jeden Kenner, sondern ein High-Tech Kochstudio mit vielen Extras. Der gesamte Wohn-Ess und Küchenbereich ist mit bodentiefen Fenstern und einem 7m breiten Hebe-Schiebe-Element ausgestatttet worden, alles 3-fach verglast und in Sonderfarbe lackiert. Ins Obergeschoss führt ene Faltwerktreppe aus massiver Eiche, dunkel lackiert. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Kosmetikplatz. Aus dem Bett hat man einen fantastischen Ausblick durch die 7 m breite, bodentiefe Fensterfront. Hier ist jedes Erwachen mit einem wow Effekt garantiert.
Das Wellnessbad lässt keine Wünsche offen, Whirl-Wanne, riesiger Duschbereich mit Sitzbank, hier auch der Senso Boden! Das Kinderzimmer ist großzügig und kindgerecht. Der komplette Flur und Schlafbereich ist mit Eiche Fischgrätparkett als Sonderanfertigung der Manufaktur ausgestattet, sämtliche Türen sind Maßarbeit, deckenhoch, stumpf einschlagend, Smart-Lock-System..weiter bei Sonstiges
Lage Das freistehende Architektenhaus liegt unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet "Bockholt" im familienfreundlichen und gut situierten Bochum-Harpen. Die A40 ist schnell zu erreichen, alle Dinge für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Das neue Schulzentrum Heinrichstr. Gymnasium/Realschule ist gut erreichbar.
Sonstiges Das Staffelgeschoss besteht aus Flur und zwei Schlafraumen. Hier sind zur Zeit Home-Gym und Büro untergebracht. Auch hier wieder der Design-Boden SENSO und eine bodentiefe Fensterfront mit Ausblick. Die 18 m² große Dachterrasse ist beeindruckend und hat Zugang über den Flur und jetzigem Büro.
Es gibt so viel mehr über dieses Haus zu berichten, machen Sie sich einen eigenen Eindruck.
Ein neu gebautes, freistehendes Haus, mit diesem tollen Ausblick und extrem guter Ausstattung ist kaum zu finden, wollen Sie es sich leisten?
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
08.07.2025 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
26 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdwärme |
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