MFH mit Halle in Bochum-Hordel

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Datenblatt

ImmoNr	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	44793
Ort	Bochum / Hordel
Land	Deutschland
Wohnfläche	837 m²
Nutzfläche	115 m²
Grundstücksgröße	808 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplätze	3 Freiplätze 4 Garagen 1 Sonstige
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Währung	€

ImmoNr	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	44793
Ort	Bochum / Hordel	Land	Deutschland
Wohnfläche	837 m²	Nutzfläche	115 m²
Grundstücksgröße	808 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Stellplätze	3 Freiplätze 4 Garagen 1 Sonstige
Kaufpreis	1.250.000 €	Außen-Provision	3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese besondere Immobilie solltenSie sich nicht entgehen lassen! Top Zustand !
Zum Verkauf steht ein sehr großes 8 FH komplett saniert mit Gewerbehalle, 4 Garagen und 3 Stellplätzen. Dieses ungewöhnlich gut ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren intensiv saniert. Wohnung für Wohnung wurde von Grund auf von Fachfirmen, in überdurchschnittlicher Qualität für Mietwohnungen, ausgestattet. Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss, sind alle ansprechend ausgestattet, meinst komplett gefliest und haben je eine Gas-Etagenheizung, einige ganz neu. Zur Zeit ist es komplett vermietet. Die Mieteinahmen belaufen sich auf fast 80T€netto p.a. (78900,-€)

Ein Altbau mit Charme, bestmöglich saniert.

Ausstattung Lassen Sie sich von den Bildern begeistern.
EG mit ca. 177 m² inkl. Büro mit eigenem Zugang
EG mit ca.88,5 m²
1.OG re Balkon mit ca. 127 m²
1.OG links Balkon mit ca. 83 m²
Anbau mit ca. 63 m² (Dachterrasse)
2.OG re Balkon mit ca. 127 m²
2.OG li Balkon mit ca. 92 m²
DG Balkon mit ca. 80 m²

Die Halle ist in einem top Zustand über 2 Etagen ! Rolltore!

Energieausweis

Baujahr	1901
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	23.07.2031
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Frau Ute Jünemann
Untere Marktstraße 1
44787 Bochum

Telefon 0234/8908778 Fax 0234/8906297 E-Mail kontakt@uj-i.de

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